豐原透天店面華廈  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原不動產買賣北陽孝親大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1750 萬~~1650 萬
參考單價：37.67 萬/坪
地址：台中市豐原區北陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：43.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.8 坪
土地面積：37.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前院車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：豐東國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：豐原大道國四號
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（針對特定族群）

此物件對於**「追求空間舒適度與交通便捷性的三代同堂家庭」**而言，是一筆值得入手的資產。其主要理由在於價格與坪數的合理性，總價 1650 萬含車位，在豐原市區取得 43.8 坪的 6 房大格局，實用性極高，且具備孝親房的設計考量，完美契合台灣家庭的居住需求。加上鄰近學校與快速道路，生活機能與通勤便利性俱佳。

然而，在決定購買前，買方務必落實以下兩點：首先，建議聘請專業驗屋人員針對 29 年屋齡的結構、防水及電路進行檢測，並預留適度的整修預算；其次，應詳閱土地與建物登記謄本，確認庭院式車位是否為合法登記車位，以保障產權權益與貸款成數。若能解決上述老屋潛在問題，此物件具有不錯的居住品質與保值潛力。

問與答

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經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司

證號: (100)登字第173084號

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