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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：28.75 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台
- 總坪數：50.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.43 坪
- 土地面積：21.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估停車與使用需求。
此物件位於嘉義市核心地帶，具備極高的生活便利性與空間利用率。50 坪的大坪數與 5 年屋齡的優勢，對於追求品質生活的多口之家非常有吸引力。尤其是「店住皆宜」的特性，若能善用空間作為小型工作室或收租，可提升資產價值。
然而，**「無車位」**是此物件最大的硬傷，在文化路商圈周邊通勤可能較無感。此外，若您計畫純粹作為靜態自住，住商混合區帶來的潛在干擾需親至現場體驗確認。若您能接受停車不便，且預算涵蓋內，這是一筆兼具居住品質與投資潛力的優質標的。建議優先確認周邊停車位狀況及貸款條件，再行決定。
問與答
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黃佩筑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃佩筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-180236
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台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (110)登字第393941號
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