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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.43 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「多代同堂自住」或「尋求穩定租金收益」**的購屋者，對於純投資投機者則需審慎評估。
推薦理由： 該物件最大的賣點在於「高坪效」與「生活機能」。在 28 坪的空間內規劃出五房並具備雙車位，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價極高。且鄰近學區與商圈，居住便利度極佳，屋主誠意出售且已整理完畢，能節省購屋後的裝修時間與成本。
重要提醒： 您必須考量屋齡 42 年與住辦身份帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必請專業結構技師檢查房屋安全，並確認銀行對於老屋與住辦性質的貸款成數與年限條件，以免影響資金規劃。若您能接受老屋的維護成本，這是一棟兼具實用性與便利性的好房子。
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