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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.68 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大鑫大心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 共同使用：19.82 坪
- 車位坪數：10.04 坪
- 土地面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於首次購屋者、新婚家庭或注重通勤便利的投資族來說，值得列入考察優先名單，但需對區域標註釐清。
主要理由：
- 性價比高：在含車位的情況下，4 年屋齡的電梯大樓總價維持在 1200 萬以內，且裝潢完整，相當符合預算有限但求品質的買方需求。
- 生活機能與通勤：鄰近 74 快速道路是最大賣點，對於需要在台中各區域或外县市通勤的買家極為友善。
- 需注意之處：最關鍵的疑點在於「標題北屯、地址太平」的差異。北屯與太平雖相鄰，但學區、生活圈及房價支撐力可能有差異。建議您務必確認該地址對應的學區是否合意，並實地考察是否臨近快速道路噪音區，確認無誤後，這是一個具備高流通性與居住舒適度的好屋。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
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2024年12月 百萬經紀人
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