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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1798 萬 - 參考單價：32.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：56.011 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.54 坪
- 附屬建物面積：14.471 坪
- 土地面積：19.54 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視家庭需求與學區確認後，值得列入考慮。
此物件具備良好的居住實度與通勤優勢，特別適合需要多房間空間且依賴高鐵通勤的家庭。其輕屋齡與裝潢現狀能節省開房後的準備成本。然而，您必須優先解決「地址位於仁武卻標題稱北屯」的疑慮，確認該地址確屬哪一所國小的學區範圍，這將直接影響子女教育及房屋保值性。此外，建議聘請專業驗屋師針對頂樓防水與結構進行檢測。若您能接受頂樓特性且議價空間符合預期，此物件在坪數與機能上是一項高CP 值的選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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