台3線 合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬 (含車位價)
- 參考單價：10.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
里港鄉
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：444.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「投資導向」或「特定需求」的高價值房產，而非一般自住首選。
購買建議與理由： 若您是尋找首間自住房的購屋者，此物件可能並不適合，因為其總價高且位於鄉間。但如果您符合以下條件，則非常值得考慮：
- 追求生活品質與空間：希望擁有極大庭院，建立私人莊園或家族聚集地。
- 具備開發能力之投資者：看中「正台 3 線」的戰略位置，計劃將其轉化為具有商業價值的空間（如合法農場咖啡廳、展演空間等）。
- 資產配置需求：希望將資金投入於實體大面積土地，以抗通膨並持有長期資產。
核心理由：該物件最大的價值在於「合法農舍」的身分加上「大坪數」與「便捷交通」的組合。在屏東地區，能同時兼具合法性與交通便利的大面積物件相對較少，只要能克服高總價的門檻，其運用空間極廣，具有相當高的潛在價值。
問與答
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