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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：24.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37 坪
- 其他面積：36 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於彰化市成熟區域，擁有優異的空間規劃與交通便利性，對於預算有限但需大空間的多代同堂家庭，或計劃長期投資、自行增建的買家而言，具備一定的吸引力。然而，考量到 48 年的屋齡可能帶來高風險的修繕成本，以及名稱中關於「廠房」與「住家用」潛在的權屬疑慮，建議買家必須在購買前仔細查閱土地登記資料與建照證明，並確認是否有安裝電梯的可行性。
是否值得購買： 需視買家對建築品質的容忍度與後續規劃而定。若買家具備整修能力或打算長期持有，可考慮入場；若偏好新成屋或短期投資，則建議謹慎評估。主要理由是「地點與空間價值」足以抵銷「屋齡風險」，但前提是確認建物合法性與結構安全無虞。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
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