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豪宅土地廠房 台中太平鴻邑璞樹謙里
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑璞樹謙里
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：14.98 坪
- 土地面積：7.53 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估： 此物件位於太平區學區核心，生活機能完善，尤其適合有子女就學需求且預算寬裕的家庭。房屋本身的格局、採光與樓層位置皆符合現代居住舒適度的要求，車位配置也增添了實用價值。
購買建議： 值得考慮購買，但需審慎評估預算與屋況。 主要理由在於其「學區便利性」與「居住品質」的結合，能提供穩定的家庭居住環境。然而，由於總價接近 2200 萬，建議買家在簽約前務必確認屋齡與房屋結構狀況，並確認名稱中「廠房」與「住宅」用途的權狀細節無誤。若您追求自住舒適度且預算許可，這是一處品質相當不錯的選擇；若是純投資考量，則需仔細衡量太平區的租金回本率與房價增值潛力。
問與答
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