彰市心總裁電梯莊園
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豪宅土地廠房 彰市心總裁電梯莊園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.6 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
天祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至善人文
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：106.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：91.58 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：11.91 坪
- 土地面積：40.33 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停4車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4420 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南興國小彰興國中
鄰近公園：延和公園
生活機能：民權市場大埔黃昏市場
附近交通：彰客
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4420 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南興國小彰興國中
鄰近公園：延和公園
生活機能：民權市場大埔黃昏市場
附近交通：彰客
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定需求，值得細看但需釐清產權
此物件位於彰化市心核心地段，擁有極佳的生活機能與寬敞的空間規劃，對於預算充足且需要大坪數住宅的家庭來說，具備高度的吸引力。特別是 7 年屋齡與 5 房格局，能同時兼顧居住的新穎度與隱私性。
然而，在決定購買前，建議您必須釐清以下兩點： 第一，確認產權標記為「土地廠房」是否會影響貸款成數或房屋稅率，這將直接影響持有成本。 第二，實地考察 B1 層的採光與防潮狀況，以及評估低管理費是否對應到良好的社區維護品質。
若您能確認上述細節且財務預算充裕，這確實是一筆具備長期居住價值與品質的生活投資。
問與答
豪宅土地廠房
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
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