南興國小電梯別墅  彰化買屋 / 彰化買房 - 彰化豪宅店面市心百坪電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：31.6 萬/坪
地址：彰化縣彰化市天祥路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：至善人文
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：106.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：91.58 坪
附屬建物面積：3.47 坪
共同使用：11.91 坪
土地面積：40.33 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：可停3-4車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4420 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：彰興國中、南興國小
鄰近公園：延和公園
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合預算寬裕且極度重視居住空間與生活品質的購屋案。物件本身具備「市心百坪」與「電梯別墅」的稀缺條件，對於大家庭或需要多層樓規劃的族羣來說，居住價值極高。

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主要理由如下：

需求匹配度高：5 房 3 廳的配置與大坪數，能完美解決多代同堂或子女分房的居住痛點。
地理位置優越：位於彰化市核心生活圈，兼具交通便利與生活機能，兼具學區優勢，流通性雖不及中小戶，但保值性佳。
決策關鍵：購買前建議仔細評估自身財務承受度與長期持有能力，並確認周邊同類型物件的成交價以確保單價合理性，避免因高價而產生不必要的財務壓力。

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