彰北泉宇仰哲 輕屋齡
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豪宅土地廠房 彰北泉宇仰哲孝親別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
建國東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泉宇仰哲
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：69.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.46 坪
- 附屬建物面積：7.51 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 土地面積：23.2 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這筆標的非常適合尋求「高品質生活」與「大家庭居住空間」的購屋者。若您的家庭成員較多，且重視學區資源與社區的安全管理，這是一處值得深入考慮的房產。
是否值得購買： 值得購買，但建議您優先確認對樓層與單價的接受度。
主要理由：
- 居住品質優異：屋況良好（僅 11 年），格局通透（二面採光），加上完善的社區管理服務（如收信、垃圾處理），能大幅降低日常生活的瑣事負擔。
- 資源匯集：學區穩定、鄰近公園與市場，兼具教育資源與生活便利性，對於有小孩的家庭而言，時間成本與生活成本皆較低。
- 高總價與樓層的權衡：雖然單價較高且為 5 樓建築，但考量其坪效與總價的資產價值，若您的預算允許且能接受爬樓（或確認樓層使用狀況），其居住舒適度將是許多大樓住宅無法比擬的。建議在看屋時，特別留意日間與夜晚的交通噪音狀況。
問與答
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專業品質：
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