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專任內壢大學校園美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：22.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學校園一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.93 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：5.96 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1730 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：自立國小 自強國中 內壢國中 元智大學
鄰近公園：普中公園
生活機能：家樂福 環中黃昏市場
附近交通：內壢車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1730 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：自立國小 自強國中 內壢國中 元智大學
鄰近公園：普中公園
生活機能：家樂福 環中黃昏市場
附近交通：內壢車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視學區與交通的家購者來說，是一個值得考慮的選項，但需對其屋齡因素有充分心理準備。
主要理由如下： 此案的優勢在於地理位置與生活機能極為成熟，單價在周邊市場中具有競爭性，非常適合剛性需求或為子女教育著想的買家。然而，31 年的屋齡是最大考量點，這可能影響貸款成數、年限以及未來的轉手速度。此外，資訊中總價數字存在落差（798 萬 vs 888 萬），務必在簽約前確認正確價格。若您不介意老屋可能帶來的維護成本，且能解決停車問題，此屋是進入中壢內壢生活圈的高性價比選擇。
問與答
中壢房產顧問
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
暱稱：詹崇哲 小寶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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