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延平路大地坪河景透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.41 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：義興國小 平興國中 中壢高中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：家樂福
附近交通：中壢火車站 中壢交流道 66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：義興國小 平興國中 中壢高中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：家樂福
附近交通：中壢火車站 中壢交流道 66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有改善空間需求、能負擔翻新成本的購屋者
此物件總價 1,150 萬元，提供 47 年屋齡的 4 房透天厝。對於重視居住空間與家庭生活品質的大家庭而言，其大坪數與河景資源具有相當吸引力，且鄰近中壢核心生活圈，交通與機能條件優異。
然而，購買前必須慎重考量「屋齡 47 年」帶來的挑戰。銀行鑑價與貸款額度可能會受影響，且老屋潛在的維修與翻新成本需納入總預算評估。若您的購屋目的在於長期持有，且對房屋翻修有準備與預算，此物件值得考慮；反之，若追求新成屋或低維護成本，則建議再觀望。整體而言，這是一個「空間與地段佳，但需容忍老屋條件」的選項。
問與答
中壢房產顧問
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詹崇哲(仲介，收取服務費)
暱稱：詹崇哲 (寶哥)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-205349
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (113)登字第482261號
中壢房產顧問 詹崇哲 0981205349
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