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屏東優質房仲 大同高中活巷優質透天698萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1廚房
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議「謹慎考慮」，適合有翻修計畫的購屋者。
主要理由： 這件物件最大的價值在於其「不可複製的地理位置」。它擁有鬧區的生活便利性、良好的巷道寬度以及鄰近公園的休閒環境，這些外部條件是該物件最核心的競爭力。
然而，購屋者必須正視 43 年的屋齡。這意味著您在 698 萬的購屋總價之外，還需要預留一筆可觀的翻修預算來處理老舊管線與室內空間優化。此外，27 坪的面積與 1.5 衛的配置，在空間機能上稍顯不足。
購買建議： 如果您是尋找「買來即可入住」的現代化住宅，此物件並不適合；但如果您傾向於「買地段、買機能」，且願意投入心力進行老屋改造，將其打造為符合現代需求的溫馨家園，那麼這是一個具有潛力的選擇。建議看屋時重點檢查結構是否有裂縫以及漏水狀況，並與銀行確認貸款條件。
問與答
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施渼琪(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0913-071705
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