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南州全新精美3房華廈-永義小林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：19.08 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
仁里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自由南州
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視個人需求而定，對特定族群具有吸引力。
主要理由： 這是一個適合「預算有限且追求房屋新舊程度」的購屋選擇。該物件最大的亮點在於屋齡極新且總價低，對於希望在屏東南州鄉尋找自住空間的買家來說，是一次性取得近新屋且不用擔心老屋維修問題的好機會。
然而，購屋者在決定前必須確認兩大關鍵：第一是 電梯配置，4 樓對於長輩或幼童來說，若無電梯將是顯著的缺點；第二是 車位問題，由於總坪數不含車位，在鄉下地區若無私有車位，未來生活將不便。若上述兩點都能接受，且對該地區的未來規劃有信心，此物件是非常具備性價比的選擇。
問與答
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