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潮州運動公園2+1房平車 永義小林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
吉星路
地圖
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- 社區：公園傳奇
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.35 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：12.76 坪
- 土地面積：505.01 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：16號
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視生活機能與租屋價值的買方。雖然屋齡較高且位於樓層頂端，潛在維修風險需事先評估，但考慮到總價合理、包含車位以及學校周邊的高承租潛力，整體性價比仍具吸引力。建議購屋前務必仔細檢視房屋現況，確認無明顯滲漏痕跡，並確認頂樓鄰近樓層與是否設有無電梯等細節是否符合自身居住需求。若預算允許進行適當裝潢改善，此屋不失為切入潮州優質生活圈的理想選擇。
問與答
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