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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
798 萬 - 參考單價：38 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者來說，是一項值得考慮的選項。其最大亮點在於「零公設」帶來的高實用性與鄰近學校、醫院的優質地段，加上總價親民，非常適合剛置業家庭或尋求長輩就近醫療照顧的家庭。
然而，購屋前必須謹慎評估以下兩點：第一，銀行貸款條件。45 年的老建築，銀行可能會縮短貸款年限或要求更高頭期款，需先與銀行確認資金規劃。第二，居住體驗與維護。1 樓無電梯雖方便進出，但濕氣、噪音及隱私問題需親身勘查感受；同時應核對建管狀況與是否位於都更範圍內，以避免未來無法貸款或維修負擔過重。
綜合而言，若您能接受老屋的修繕成本且資金評估通過，此物件具有高性價比的居住價值；若以投資增值為首要考量，則需審慎看待其流動性風險。建議在決定前務必進行實地詳細勘查及諮詢貸款細節。
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