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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
697.99 萬 - 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
福三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視採光且家中成員行動力佳者而言，具備一定的購買價值。788 萬的總價換取基隆七堵區的全新三房公寓，在價格上相當具競爭力，尤其新裝潢已能省卻不少開支與裝修時間。
然而，您在決策前需特別注意以下兩點：
- 確認產權細節：請務必查驗建物登記謄本，確認該物件法律上的確切型態（公寓或透天），並釐清頂樓花園的使用權屬是否合法，避免後續爭議。
- 考量生活便利性：四樓無電梯且僅有一間衛浴，需評估是否適合長期居住及未來的轉手需求；此外，車位問題需將月租費用納入家庭預算考量。
若經實地勘查後確認漏水風險低且對無電梯能接受，此物件是一筆性價比不低的選擇。
問與答
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