昌益平車前後雙陽台
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頭份透天買房 竹南青年才郡3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.58 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青年才郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.6 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：6.26 坪
- 其他面積：10.8 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核查老屋條件與貸款條件。
主要理由： 此物件的優勢在於「性價比」與「生活便利性」，總價控制在一千萬內即可擁有包含車位的三房格局，且位於成熟學區，非常適合在竹南工作的年輕家庭或重視子女教育的買方。特別是近學校與生活機能完善的特性，能大幅提升居住滿意度。
然而，買房者需特別注意兩個風險點。第一，屋齡已達 26 年，在申請銀行房貸時可能會受到限制（如貸款年限縮短或成數降低），建議在簽約前先諮詢銀行承作狀況。第二，行銷標題中的「透天」與實際「9 樓華廈」不符，這顯示仲介資訊可能不夠精確，看房時務必確認電梯數量、運作狀況及管委會的維護基金情形，以確保高樓層居住的便利性與安全性。綜合而言，若能接受老屋條件且資金規劃無虞，這是一個實用的入主選擇。
問與答
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曾慶洋(仲介，收取服務費)
暱稱：曾慶洋 阿慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-453910
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竹南運動公園 加盟店
經紀業名稱: 欣華泰不動產有限公司
證號: (113)登字第477853號
頭份透天買房 阿慶 0989453910
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