彰北運動館前院車庫別
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大和新墅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.25 坪
- 附屬建物面積：10.59 坪
- 其他面積：3 坪
- 土地面積：25.22 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：泰和國小彰泰國中
鄰近公園：三民兒童親水公園
生活機能：三民市場
附近交通：彰客
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：泰和國小彰泰國中
鄰近公園：三民兒童親水公園
生活機能：三民市場
附近交通：彰客
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化市泰和東街的 4 層樓透天別墅，整體而言適合重視學區、預算寬裕且需求大空間的家庭考慮。
主要購買理由：
- 學區與生活圈穩定：鄰近泰和國小與商圈，生活機能完善，對於有學齡子女的家庭具有高度吸引力。
- 居住空間寬敞：4 房 3 廳 4 衛的規劃在同等價位區間中具備競爭優勢，加上免管理費的社區型態，持有成本相對優勢。
- 屋況良好：19 年屋齡仍屬輕屋齡，格局方正且採光佳，無需大改即可入住。
建議留意事項： 由於總價接近 2,000 萬且單價偏高，建議買房者在簽約前，務必確認「廠房」標題是否涉及高額房屋稅或土地稅，以及確認獨立車位是否包含在坪數內或需額外購置。此外，需考慮是否接受 4 樓無電梯的爬樓情況，評估長期居住的便利性。若能釐清稅制與車位成本，這是一筆具備居住價值與穩定性的投資。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
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