蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
南崁全新合法挑高廠房(B) 新北廠房倉庫
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5780 萬
- 參考單價：75.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
內溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：77.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.2 坪
- 其他面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結評估 此物件適合「有實質經營需求且預算充裕」的買家購買。
主要理由
- 品質與地段加分：該廠房位於蘆竹南崁核心工業區，交通便利且周邊環境成熟，對於需要物流集散或進出口的小型加工業來說，能顯著降低運營成本，這是此物件最大的價值所在。
- 新穎合法減風險：全新合法產權意味著您可以直接使用，無需負擔老舊廠房可能的結構安全問題或產權瑕疵處理，對於追求長期穩定生產線的企業而言較安心。
- 投資門檻考量：然而，其單價高達 75 萬/坪，總價近五千八百萬元，對初創者或小規模投資者是一筆不小的資金負擔。建議您評估自身的營運擴張需求與現金流狀況，若僅為單純囤積土地或成本敏感型的生產線，此價格可能偏高；若能接受此投資門檻並看重長期地段增值潛力，則值得考慮入主。
問與答
新北廠房倉庫
新北廠房倉庫
程勝現(仲介，收取服務費)
暱稱：程勝現
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-230516
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 桃園詠群工商 加盟店
經紀業名稱: 詠群工商地產股份有限公司
證號: (110)登字第401878號
新北廠房倉庫 程勝現 0902-230-516
我家粉絲團
