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花蓮吉安找房 第一廣場全新整理套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：208 萬
- 參考單價：25.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：8.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.3 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但需謹慎驗房
這筆物件位於花蓮市區核心地段，最大的賣點在於「交通便利」與「低總價」。對於在火車站附近工作、或是打算作為收租投資的買家來說，這是一個具備高性價比的選擇。208 萬的總價在花蓮市中心能買到全新整理的 11 樓高層單位，具有一定的吸引力。
然而，您需要注意以下幾點：首先，8.3 坪的空間相當緊湊，若您是家庭自住，空間可能不足；其次，既然標榜「整理中」，在簽約前務必確認最終裝修品質與建材等級，避免買到裝潢品質不佳的物件。最後，因無車位且樓層標示稍顯模糊，建議您親自走訪確認電梯配置、視野狀況及停車便利性。若您能接受小空間並重視地段便利性，此物件值得列入考慮名單，但建議在裝修完成後再進行最終評估。
問與答
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