台中捷運宅  北區買屋 / 北區買房 - 專任~中國醫別墅【領袖天悅】第一手屋主✨屋況超好

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 8

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬 (含車位價)
參考單價：44.37 萬/坪
地址：台中市北區英才路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：領袖天悅
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：76.183 坪 (包含車位面積)
主建物面積：46.101 坪
附屬建物面積：8.44 坪
共同使用：6.925 坪
其他面積：14.717 坪
土地面積：22.977 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1870 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：篤行國小、五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場
附近交通：台中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得關注，適合追求生活品質與長期持有的家庭買家。

主要理由如下：

屋況與效率：此物件最大的亮點在於「第一手屋主」且「屋況超好」。在當前房市環境下，能買到無需裝潢、可直接入住的實品屋非常稀有，能為您節省大量時間與裝修成本。
地段價值：位於中國醫藥商圈核心，配合未來捷運橘線 O13 站的通車效益，該區的生活機能與交通便利性具有長期支撐力，不易隨房市波動而大幅下跌。
空間實用性：76 坪的空間規劃（含車位）對於一般住家非常寬裕，4 房 2 廳配置能滿足家庭成長需求，且南北通風格局優於一般公寓。

特別提醒：鑑於單價約 44 萬/坪對於 19 年屋齡而言不低，建議您在簽約前仔細評估市場同區比較價格，並確認捷運橘線的具體完工時程。若您有長輩同住，需考量別墅樓梯的動線問題。若能談妥合理的價格，此物件在居住舒適度與資產保值性上均具吸引力。

問與答

我要發問

北屯機捷好房

黃裕民(仲介，收取服務費)

暱稱：黃玉米

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0938-918130

訂閱：1 (加入)

有巢氏房屋北屯天津河北加盟店

經紀業名稱: 日鑫地產經紀有限公司

證號: (100)登字第185754號

您專業的不動產顧問
Line ID : mingo821
有巢氏中清文心店黃玉米0938918130

101年公司出國獎勵~馬來西亞

102年6月單店業績TOP1

102年6月百萬經紀人

102年7月龍虎榜

102年第二季單店業績TOP1

102年公司出國獎勵~峇里島

103年10月委託王

103年10月單店業績TOP1

104年8月委託王

105年1月單店業績TOP1

106年6月出國獎勵~海南島

106年10月出國獎勵~沖繩

107年2月出國獎勵~北海道

107年6月出國獎勵~首爾

107年10月龍虎榜

107年11月龍虎榜

108年1月龍虎榜

108年3月EAGLE獎

108年4月EAGLE獎

108年6月百萬經紀人暨TOP1

109年4月龍虎榜

109年9月百萬經紀人

109年12月英雄榜

109年第四季菁英獎

109年度中區顧客服務店家第3名
之最佳服務人員獎*2

109年年度第3名、第5名

110年1月百萬經紀人

110年2月委託王

110年2月英雄榜暨top1

110年4月龍虎榜

110年5月英雄榜*2

110年6月龍虎榜

110年7月英雄榜

110年7月百萬經紀人

110年7月北北屯戰區第三名

110年8月龍虎榜

110年9月龍虎榜

110年10月百萬經紀人、龍虎榜

110年11月雙百經紀人曁單月TOP1

110年12月百萬經紀人曁單月TOP1

110年第4季菁英獎

歡迎委託售屋！珍惜所託、一如自售！