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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.643 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.286 坪
- 附屬建物面積：5.357 坪
- 土地面積：35.143 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：可列入考慮
這棟位於員林中央路的透天別墅，在總價 1198 萬的條件下，提供了近 50 坪的居住空間與四房格局，對於重視空間寬敞度與家庭聚會需求的買家而言，性價比相當高。其地理位置優越，鄰近快速道路與學校，生活便利性極佳，非常適合以自住為主要目的、有學童或三代同住的家庭。
然而，購屋決策需謹慎考量兩點：第一是 25 年的屋齡，建議委請專業技師進行詳細房屋勘察，預留整修預算；第二是沒有專屬車位，需確認周邊停車是否便利。若能接受老屋特性並確認土地價值，這是一處值得入手的優質居處。
問與答
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