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吉安車站・稀有農建地雙車庫別墅? 花蓮透天買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.98 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：59.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求大空間的家庭購屋者或中長期持有者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由： 首先，該物件最大的亮點在於「土地性價比」。在吉安車站核心地段，擁有約 59 坪的土地與 6 房格局，且鄰近知名學區，這對於需要擴充空間的家族來說，是極難得的稀缺資源。雙車位與前院綠地也滿足了現代家庭對生活品質與隱私的需求。
然而，您需要特別留意的是「老屋成本」。34 年的屋齡意味著購買後可能需預留一筆維修或整修預算，且銀行貸款對老屋的條件較為嚴格，建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與管線狀況。若能接受後續的維護投入，這是一筆兼具居住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
問與答
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證號: (112)登字第438751號
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