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台中南區建案 市場獨家連棟臨路十二米大面寬透天店面有建置貨梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8988 萬
- 參考單價：43.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美村路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：207.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：207.83 坪
- 土地面積：68.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可以停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定投資或企業買方，不建議預算緊張者盲目購入。
此物件位於台中南區精華地段，12 米面寬與近 200 坪的總坪數在市場上極為珍貴，具備長期持有價值。然而，近 48 年的屋齡是最大變數，若您打算購入後作為總部使用或進行分割出租，能接受高額的整修預算與潛在的維護成本，此物件在資產配置上具備相當吸引力。但若您尋求的是即刻入住且預算有限，建議需先評估銀行對老屋的授信條件，並預留足夠的翻新費用，以免總價與隱藏成本超出預期。總體而言，對於有足夠資金調度的買家，這是一個值得考慮的置產標的。
問與答
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張家和(仲介，收取服務費)
暱稱：張家和
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-125719
訂閱：1 (加入)
13期文心宬炘加盟店 加盟店
經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
證號: (107)登字號332722號
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