宜蘭,五結,四房,電  五結買屋 / 五結買房 - 羅東買房賣屋文創園區旁隱私雙車位四房電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬
參考單價：26.15 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉文昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：87.88 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹林國小,中興國小,興中國中
鄰近公園：中興文化創意園區
附近交通：中里車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合自用，投資需審慎評估

此物件對於**「家庭成員多」、「重視隱私」、「需長期居住」**的買家來說，是值得考慮的優質選擇。主要理由如下：

首先，87.88 坪的四層樓電梯別墅格局方正，且擁有雙車位與 5 房設計，非常符合三代同堂的生活需求，居住舒適度高。其次，房屋位於宜蘭五結鄉，鄰近中里車站與多所學校，兼具通勤便利與學區優勢，且屋齡僅 11 年幾乎等於新屋，能大幅節省裝修成本。

然而，若您是傾向短期投資或追求快速增值的買家，則需多加考量。該地段雖鄰近市區但屬鄉鎮區域，房價增值潛能可能較市區保守，且別墅總價較高，未來轉手流動性相對較弱。因此，建議若您是以「自住」為主，此物件能滿足對空間與生活品質的需求；若是考慮資產增值，建議再比對周邊近年實價成交行情，確認單價（約 26 萬/坪）在當地市場是否合理，再做決定。

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