台中南區坤悅兩房  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價專任坤悅君匯全新未住兩房加休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1458 萬 (含車位價)
參考單價：47.24 萬/坪
地址：台中市南區和昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：坤悅君匯
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.861 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.927 坪
附屬建物面積：1.059 坪
共同使用：13.875 坪
樓別/樓高： 7樓 / 20樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2645 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：信義國小、四育國中
鄰近公園：健康公園
附近交通：五權車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於年輕情侶、新婚夫婦或通勤族而言，是一間值得入手的自住型住宅。其主要吸引力在於「屋齡極新」與「交通優勢」，無需投入大量修繕成本即可入住，且鄰近捷運與公園，生活品質有保障。

然而，建議在決定購買前，務必釐清總價 1458 萬與文案 1588 萬的價格差異，避免合約糾紛。此外，若未來有計劃擴大家庭規模，需考量「一衛」與「機械車位」是否為長期生活中的不便。若以首購或自住的短期持有規劃為主，此物件兼具實用性與地段價值，是一個不錯的選擇。

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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