竹南運動公園大樓3房  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦專任-竹南公園區|長安城清新質感3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1768 萬~~1668 萬
參考單價：36.82 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市公北二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長安城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.304 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.791 坪
附屬建物面積：3.309 坪
共同使用：16.204 坪
土地面積：4.754 坪
樓別/樓高： 9~9樓 / 14樓
屋齡：10 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3652 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於追求「高樓層景觀」且希望「即住即居」的家庭買家而言，值得列入優先考慮。

主要理由：

價格與條件平衡：在竹南頭份生活圈，能以 1,668 萬入手 45 坪、9 樓高樓層且包含車位的 3 房，單價控制得相當好。
省時即住：清新裝潢與 10 年屋齡代表房屋新舊度佳，可省去裝修成本與時間，迅速開始新生活。
環境優勢：鄰近運動公園的綠意生活與開闊視野，是提升居住品質的重要賣點，適合重視生活品質的家庭。

建議確認事項： 雖然條件優異，但建議您親自確認兩點：一是確認機械車位是否符合您的停車習慣與需求；二是確認該地址（頭份市）是否影響您孩子未來的學區認定，以確保決策無誤。

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