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岡山近白埔園區全新2+1小宅華廈 岡山買房屋 高雄市岡山區塩
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
918 萬
880 萬 - 參考單價：31.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
塩埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國晟君悅
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.38 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：7.24 坪
- 土地面積：8.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園.滯洪池公園
生活機能：欣欣市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園.滯洪池公園
生活機能：欣欣市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合首購族或看好長期增值的投資型買家。
主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡僅 3 年，格局規劃精良（全開窗、衛浴帶窗），且社區管理完善（垃圾集中、無追車噪音），能確保良好的居住體驗。
- 地理位置具潛力：位於岡山核心發展區，鄰近白埔園區與捷運站規劃，具備較強的長期資產增值空間。
- 生活機能便利：市場、公園等資源近在咫尺，滿足日常居住需求。
建議注意點：買方需評估自身對單價的接受度，並確認是否有汽車停放需求（因基本資訊僅提及機車位）。若符合預算且預期持有時間超過 5 年以等待園區成熟，此為優質選擇。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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