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岡山濕地公園#全新2房2衛雙陽台+平車景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
塩埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚賢匯
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.02 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：10.92 坪
- 土地面積：7.96 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園.滯洪池公園
生活機能：欣欣市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園.滯洪池公園
生活機能：欣欣市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活品質的年輕家庭或投資客而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「全新屋況」與「小社區純住宅環境」，加上鄰近濕地公園的健康生活圈及半導體產業帶來的就業人口支撐，長期居住價值穩固。然而，購買前需特別確認頂樓隔熱與防水的實際狀況，並核實總價是否已包含車位費用（目前數據顯示坪數不含車位）。整體而言，若是作為自用住宅且能接受岡山通勤距離，此物件值得納入評估。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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