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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：10.08 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
粗溪
地圖
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- 總坪數：69.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.33 坪
- 附屬建物面積：7.41 坪
- 共同使用：6.51 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合長期投資或低成本創業自住
此物件對於預算有限、同時需要空間進行商業活動或大型家庭居住的買方而言，具有不錯的高 CP 值。698 萬總價在當地區位提供雙車位及近 70 坪空間，相當難得。
然而，您必須考量其「老屋」與「商用」的屬性。屋齡 31 年代表您可能需預留一筆修繕預算，且銀行貸款可能會受限於屋齡較長。若您能接受該區域的房價漲跌波動，並將重點放在「收租」或「經營事業」的現金流，這是一筆值得考慮的資產；但若追求短期價差利潤或偏好新穎社區，此物件可能較非首選。建議洽詢專業仲介確認貸款成數及整修預算後再行決策。
問與答
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李欣凌(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第098189號
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