竹南山佳國小華廈  竹南買屋 / 竹南買房 - 頭份房屋土地竹南輕屋齡有管理幸福3房美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~888 萬~~798 萬
參考單價：26.9 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮佳北二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.89 坪
附屬建物面積：1.51 坪
共同使用：7.27 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：有管委會及管理員
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：山佳國小照南國中
鄰近公園：頭份竹南聯合運動公園
生活機能：竹南早市博愛商圈
附近交通：竹南火車站苗栗客運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清價格差異

此物件整體具備「通勤便利」、「學區穩定」與「居住機能完整」的三大優勢，特別適合在竹南或附近科技園區工作的家庭族羣。三房兩廳的配置對於自住需求來說相當實用，且位於電梯大樓的低樓層對於長輩或推嬰兒車的買家也相對友善。

然而，建議您在決定購買前，務必向仲介或屋主確認「798 萬」與「888 萬」的價差原因，以免議價時產生誤解。此外，由於無附車位且位於低樓層，若您對停車便利性或樓層高度有極高要求，建議再次評估自身需求。若能確認價格資訊正確，這是一筆具備居住價值與穩定資產價值的選擇。

問與答

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頭份房屋土地

邱秀珠(仲介，收取服務費)

暱稱：邱秀珠

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-516345

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第號378401號

您好！我是您身邊的房仲專家，很高興能和您分享我的故事。我的個性特質包括誠實、負責和細心，這些價值讓我在房地產領域中始終堅持專業，投入熱情地為每一位客戶服務。我贏得了113年第三季竹苗區的績優人員榮譽，這是對我努力的肯定。

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