苓雅自來水公園大樓
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苓雅自來水公園 | 步行可達捷運站 | 四房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：43.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
光華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：90.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.1 坪
- 附屬建物面積：7.36 坪
- 共同使用：37.61 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5樓 26號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7661 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：高雄師範大學、高雄師範大學
鄰近公園：自來水公園
生活機能：頂好菜市場
附近交通：高雄橘線/信義國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7661 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：高雄師範大學、高雄師範大學
鄰近公園：自來水公園
生活機能：頂好菜市場
附近交通：高雄橘線/信義國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於苓雅區核心地段，擁有優越的捷運交通條件與鄰近公園綠地的環境優勢，且屋況新穎、空間規劃寬敞，對於重視生活品質與通勤便利性的一族而言，是極具吸引力的選擇。然而，其單價偏高且每月管理費負擔較重，加上需要額外加裝修預算，適合預算充足且願意投入時間裝潢的家庭買家。若您的購房目的是長期自住並能消化持有成本，此物件值得列入優先考察名單；若是短期投資或追求極致性價比者，則需謹慎評估資金與未來轉手潛力。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
無論您是第一次購房還是想要轉手投資，只要與我合作，絕對不會讓您失望！還在等什麼呢？快來和我聯繫，我們的美好房產之旅即將啟程！
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