宜蘭,羅東,學區,羅  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋北成國華商圈稀有公寓低總價成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：499 萬
參考單價：16.29 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮尚仁街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：30.63 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北成國小,公正國小,國華國中,羅東高中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：民生市場
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、需要學區資源的小家庭或投資客而言，具有相當高的購買價值。主要原因在於其總價極具親民性，且在羅東核心地段能提供三房兩衛的大空間，生活機能與交通優勢明顯。

然而，買房者必須正視「屋齡 41 年」與「無電梯」這兩大缺點。若您考慮長期居住，建議先確認身體狀況是否適合爬樓梯，並預留一筆裝修預算以改善老屋環境。同時，在辦理貸款前務必先與銀行確認老屋貸款條件，避免因年限問題影響資金規劃。若您是尋求高性價比且願意接受老屋特性的買家，這是一個值得進一步實地賞屋的好物件。

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