縣治三期重劃區電梯透  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北縣三臨路前庭車位電梯型美透天竹北買房找沛沛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~6380 萬~~5680 萬
參考單價：68.97 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：82.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：72.09 坪
附屬建物面積：10.26 坪
土地面積：25.91 坪
樓別/樓高： 1~6樓 / 6樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安興國小、六家高中附設國中部
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於竹北核心生活圈，具備「大坪數電梯透天」與「近校區、園區」兩大亮點，對於預算充足且尋求三代同堂自住的家庭來說，是一個非常值得考慮的選擇。其優勢在於生活機能極佳，能同時兼顧長輩出行（電梯）與子女就學需求，且屋況良好可減少購屋後的裝修麻煩。

然而，買房者需審慎評估自身財務負擔能力。5,680 萬元的總價屬於高標物件，未來若需轉手，可能會因為目標客群較窄而影響流動性。建議在決定購買前，務必確認庭院車位的權屬與實際大小，並核算長期持有成本（稅金、水電及維修基金）。若您主要需求為「自住舒適度」且預算充裕，此物件性價比高；若以「短線投資」或「資金周轉率」為考量，則建議多加比較周邊公寓或其他透天產品。

問與答

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