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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.89 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：7.27 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認車位事宜
此物件位於竹南鎮核心生活圈，兼具交通便利性與學區優勢，對於在新竹地區工作、重視孩子教育或需 frequent 往返台北的購屋者而言，是一個實用的選擇。單價落在 30 萬上下，對於 3 房 2 衛的格局來說，在當區域算具競爭力的價格。
主要理由：
- 交通與學區雙強：距離竹南火車站近且鄰近國道，通勤效率極高，學區配置完整，生活機能成熟。
- 居住機能完善：29.68 坪的三房格局方正，適合家庭長期居住，樓層條件亦屬中規中矩的舒適區間。
特別提醒： 由於價格未包含車位，建議在決定前確認社區周邊停車資源是否充足，並預留購置車位的預算。此外，建議進行現場點交時，仔細檢查管線與壁癌狀況，並查詢管理費及公共基金提撥情況，以確保房屋長期居住品質。若您能接受 14 年屋齡的維護成本，這是一個具備實用價值與潛在保值性的物件。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
暱稱：劉禾秝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-822424
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
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