捷運古亭學區房
中正買屋 /
中正買房
-
台北房仲首選古亭捷運中正國中學區邊間3房 嵩琳冠軍團隊
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3319 萬
3199 萬 - 參考單價：111.35 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
和平西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 共同使用：1.64 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立螢橋國小、市立中正國中
鄰近公園：南昌公園
生活機能：全聯、古亭市場
附近交通：古亭捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立螢橋國小、市立中正國中
鄰近公園：南昌公園
生活機能：全聯、古亭市場
附近交通：古亭捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優於建築」的典型學區住宅，對於重視教育資源與交通便利性、能接受老舊公寓居住體驗的買方來說，具備購買價值。其最大的賣點在於中正國中學區與古亭捷運站的優勢，且 3 面採光與方正格局在同坪數中極難得。
然而，潛在風險主要集中在屋齡與硬體設施。近 40 年屋齡意味著未来需留意管線安全及維修費用，無電梯與無車位則會限制未來的買家族群並影響流動性。若您的購屋目的是為了子女學區或長期的自住需求，且能透過談判以合理價格成交（建議確認銀行鑑價），此物件值得入手；若是投資性或對居住環境舒適度要求極高者，則需謹慎評估老舊公寓的長期保值能力與貸款風險。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選 華城禾豐景觀電梯別墅 嵩琳冠軍團隊.H
新北市 新店區
台北房仲首選 中山國小捷運低總套房 嵩琳冠軍團隊151
台北市 中山區
台北房仲首選 整層辦公大樓捷運三重國小 嵩琳冠軍團隊C47
新北市 三重區
集美商圈泰瑞高樓邊間4房 嵩琳冠軍團隊.C90
新北市 三重區
台北房仲首選 捷運百坪商辦獨立 嵩琳冠軍團隊023
台北市 中山區
台北房仲首選晴光商圈溫馨3房 ?住商松江民生冠軍團隊[小松
台北市 中山區
台北房仲首選獨家專約-新北產業園區絕版6米8廠辦 嵩琳冠軍團隊.C123
新北市 新莊區
台北房仲首選 大橋頭捷運超站S金店面嵩琳冠軍團隊Y74
台北市 大同區
台北橋景觀豪邸四房平面車 嵩琳冠軍團隊.C69
新北市 三重區
台北房仲首選 捷運橋頭站高樓景觀大4房超站S嵩琳冠軍團隊45
台北市 大同區