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北屯買房推薦|文心百利|興安商圈三房車位|低總價釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心百利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.399 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.571 坪
- 附屬建物面積：2.502 坪
- 共同使用：9.326 坪
- 土地面積：4.695 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「注重通勤效率」與「預算有限」的首購族或投資客。
值得購買的主要理由： 總價 998 萬入主北屯區成熟地段，且包含一個車位，在交通與學區資源上具有顯著優勢。周邊生活機能極為成熟，適合對日常採買、親子教育及通勤時間有高度要求的生活型態。
建議與提醒： 由於屋齡已達 31 年，建議購屋者優先向銀行確認貸款條件，並評估未來的長期維修成本。此外，機械車位的使用便利性需符合個人駕駛習慣。若您計劃長持超過 15 年，此物件為優質入門選擇；若僅短期投資，則需考量老屋轉手的流動性風險。整體而言，作為自住或長期收租標的是相當實用的選擇。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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