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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2363 萬
參考單價：45.77 萬/坪
地址：高雄市路竹區環球路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：51.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.63 坪
土地面積：91 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合有實際營運需求、計劃設立工廠或倉儲物流中心的買家，但在購買前建議仔細評估自身產業屬性是否相符。

主要理由如下：首先，地段與交通優勢明顯，鄰近交流道及允許大車通行，對於物流或製造業而言能顯著降低營運成本並提升效率。其次，產權合法合規是重要的投資保障，這意味著您可以安心使用並有較高的機會申請政府補助或融資，有助於資金規劃。

不過，您也需注意工業用地的使用限制與法規風險。由於土地用途僅限工業，若您有自住或轉作商業用途的預期，此物件並不適合。此外，51.63 坪的面積適合中小型企業營運，若設備佔空間較大則需評估規劃是否足夠。建議您在決標前，務必確認工廠登記資格及周邊環境是否配合您的產業類型，以確保投資效益。

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