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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：17.41 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
頭橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合首購族或單純投資，自住需斟酌建築狀況
此物件在總價與空間規劃上具有相當的吸引力，530 萬取得民雄 3 房 2 衛的格局，對於預算有限但需要大空間的首購家庭來說，是一個值得入手的選項。其位置位於頭橋，鄰近生活機能與交通節點，具備一定的自住與出租價值。
然而，您必須正視以下兩大風險：首先是**「無車位」，需確認是否為該區域停車不易的地段，以免影響日後生活便利性；其次是「公寓無電梯」**的特性，這會限制未來轉售對象的範圍。建議您在簽約前，務必確認建築屋齡、公共基金提撥狀況以及周邊是否有加裝電梯的可行性。若您年輕力壯且能接受爬樓梯，此物件的性價比則十分突出；反之，若考量長期持有與家庭成員的長期需求，建議多比較幾處含電梯的住宅再做決定。
問與答
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