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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：280 萬
- 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
進豐街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11 坪
- 其他面積：4 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定需求，不適合追求資產增值者
此物件的最大賣點在於極低的入市門檻與優異的市中心地段，總價 280 萬元在花蓮市區極為罕見，對於預算有限、或是尋求低持有成本退休生活的購屋者來說，是一個值得納入考慮的選擇。生活機能極為成熟，交通與醫療資源均十分便利。
然而，購買前必須充分理解「公有承租地」的屬性。這意味著您擁有房屋所有權，但土地僅為租用，無法像一般透天厝般完整擁有土地產權，這會直接影響未來的轉手流通性與銀行貸款成數。因此，若您以自住、收租或長期持有為目的，此屋具高性價比；但若您計畫短期投資或期待房價大幅增值，則此類產權存在潛在風險，建議慎選。
問與答
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經紀業名稱: 花蓮不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第010851號
專注於花蓮這片美麗的後山淨土已有近30年。
秉持著誠信、專業、負責、及真誠的服務態度，讓每位客戶都能感受到安心與信任。
花蓮被評選為全國最適合休閒居住和退休養生的最佳選擇，我很榮幸能夠協助您找到最適合自己的家。
我相信在這裡，您不僅能夠享受自然的美好，還能夠感受到社區的溫暖。
如果您正在考慮在花蓮置產或轉售，請隨時與我聯繫。
我期待著有機會為您提供服務，讓我們一起實現您的居住夢想！
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