家齊高中,臺南高商
中西買屋 /
中西買房
-
東區好房推薦 中西商業區好出租店住(II)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.39 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：80.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.47 坪
- 土地面積：16.94 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：74 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：有地下室車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
管理描述：社區會有人收垃圾
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：家齊高中
鄰近公園：體育公園
生活機能：傳統市場
附近交通：有公車站，交通方便
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
管理描述：社區會有人收垃圾
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：家齊高中
鄰近公園：體育公園
生活機能：傳統市場
附近交通：有公車站，交通方便
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合投資客或兩人世界。
此物件最大的亮點在於「地段便利性」與「現況新穎」。永康區鄰近家樂福的地理位置非常穩定，加上房屋剛整修完且配備齊全，對於不想花時間裝潢、或是希望盡快投入出租循環的買家來說，是相當省心的選擇。特別是 2 衛浴的設計在小型住宅中頗具優勢，能提升居住品質。
然而，您必須接受這是一棟屋齡 25 年的老建築。建議在決定前，務必與房東或管理委員確認「公共基金」提撥是否充足，以及是否有即將發生的大修計畫（如管線更新、外牆防水等），以免買入後承擔額外的修繕費用。此外，若您有購車需求且需固定停車位，此無車位的條件可能成為長期生活的不便處。
若您的目標是「以較低門檻置產」或「尋求穩定租金收益」，這是一檔性價比高的標的；若是追求新穎建築感與長期持有轉手的便利性，則建議多比較同區新成屋。
問與答
東區好房推薦
東區好房推薦
陳姵含(仲介，收取服務費)
暱稱：陳姵含
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-105786
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (106)登字第322095號
東區好房推薦 陳姵含 0909105786
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東區好房推薦 東區輕屋齡時尚2房2衛平車
台南市 東 區
東區好房推薦 關廟近高鐵2.3甲一般農
台南市 關廟區
東區好房推薦 中洲寮前後臨路117坪都內農地
台南市 安南區
東區好房推薦 近北區北安商圏河景3房平車電寓
台南市 安南區
東區好房推薦 稀有王行商圈永康甲種工業區廠房
台南市 永康區
東區好房推薦 清景麟2房雙衛含家具家電平車
台南市 安南區
東區好房推薦 歸仁近永康合法資材室休閒莊園
台南市 歸仁區
東區好房推薦 仁德都內好風光農地
台南市 仁德區
東區好屋推薦 近北區前後6米路29坪傳統車墅
台南市 安南區
東區好房推薦 三發夢世代2房平車溫馨住宅
台南市 永康區