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高雄左營買屋 中央公園旁好規劃懷舊透天宅 透天28
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：35.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
玉竹二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 土地面積：14.21 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新興國小、新興高中附設國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興市場
附近交通：中央公園捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新興國小、新興高中附設國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興市場
附近交通：中央公園捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市中心土地價值」與「居住隱私」的買家而言，具有不錯的配置價值。其最大的吸引力在於核心地段中的稀有產品屬性，且價格相對合理，具備良好的改建潛力。然而，60 年屋齡代表購後可能面臨不小的整修費用與貸款審核挑戰，且需自行解決停車問題。
購買建議：值得考慮，但需符合特定條件。
- 適合對象：預算足以涵蓋潛在整修或重建資金者、看重地段增值潛力之投資客、或需要工作室/靈活性空間的創業者。
- 主要理由：地理位置優異（中央公園＋捷運）且產品稀有，長期持有利於資產保值；但若您偏好「即住即安」且不想處理老屋整修事宜，則建議重新評估。購前務必進行房屋結構專業檢測並確認貸款條件。
問與答
高雄左營買屋
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：1 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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