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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.8 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美居仰森
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：54.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.99 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：21.13 坪
- 車位坪數：8.511 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合尋求「大空間 + 低總價」且能接受商業使用屬性（住辦）的買方。
是否值得購買： 值得關注，但需視您的具體使用目的而定。
主要理由：
- 性價比與地點：54.53 坪的大坪數配合運動公園旁的好地段，單價在頭份區域具競爭力，尤其適合需要居家辦公或兼顧生活與工作的人。
- 風險評估：由於登記為商業辦公室，請務必確認房屋稅差異、貸款條件及是否影響子女學區權益。此外，頂樓房產務必請專業人員仔細檢視防水狀況。
- 決策建議：若您是投資收租或純粹自用不影響學區權益，此物件相當合適；若以子女就學或純住宅投資為優先，則建議多比較周邊純住宅產品。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
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房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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