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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：20.55 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
光華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.95 坪
- 土地面積：16.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「追求生活空間與學區資源，且具備整修預算」**的購屋者考慮。
若您是為了子女就讀佳里國小而置產，此地段與房型的實用性值得肯定，但必須接受房屋老舊的事實。由於屋齡已達 44 年，建議買房者務必預留足夠的資金進行翻新或補強，並確認銀行核貸成數以免資金周轉困難。若您是尋求「即住」、「低維護」或「短線投資」的買家，此物件風險較高，可能並非最佳選擇。總體而言，這是一筆「重土地價值、輕建築實體」的交易，需謹慎評估整修成本與未來持有利潤空間後再決定。
問與答
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