佳里忠孝路店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
690 萬 - 參考單價：12.99 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
忠孝路
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：53.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.12 坪
- 土地面積：35.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求實坪空間、重視子女學區資源的購屋者而言，具有相當的購買價值。其優勢在於「大地坪」加上「三角窗」的地段條件，在佳里區域屬稀缺資源，且總價 690 萬包含獨立車庫與近學校的優勢，對於自住或長期置產都屬合理價位。
然而，主要考量點在於「屋齡 45 年」。作為買方，您必須預留一筆預算用於整修管線、結構補強及基礎設施更新，並需提前向銀行確認貸款成數。若您打算長期持有或考慮未來重建潛力，這是一筆值得評估的投資；若希望購入即住且避免後續維護麻煩，則建議詳細檢測房屋現況再決定。整體而言，在價格與地段條件權衡下，此物件具備中高度的購買性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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