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台東房產買賣 大豐區稀有三角窗車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
920 萬
880 萬 - 參考單價：20.82 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.49 坪
- 附屬建物面積：6.78 坪
- 土地面積：24.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議可考慮，但需釐清資料後再下決定
主要理由：
- 生活需求高度匹配：如果您需要一棟「大坪數、多房」的別墅，且重視學校與市場的生活機能，此物件在台東市區的中正商圈附近，生活便利度極高。
- 單價與坪效：30 年屋齡卻能維持 20 萬單價，顯示其土地價值或屋況仍有吸引力，若車庫產權清晰，性價比尚可。
- 關鍵待確認事項：在簽約前，務必釐清「大豐區」與「台東市」的地址矛盾。這極可能是中介或系統標示錯誤，但也必須確認土地登記簿上的地址是否完全一致，以避免產權糾紛。同時建議委請專業技師進行老屋鑑價，評估裝修預算，以確保總購置成本在可接受範圍內。
問與答
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