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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.05 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：11.45 坪
- 土地面積：10.15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 1,180 萬元，屋齡新且格局寬敞，對於在南部科學園區工作的通勤族群或重視學區資源的家庭而言，是一個值得列入評估的選擇。主要推薦理由在於其地理位置優越，兼具生活便利與潛在的租金收益能力，且單價相對合理。
然而，由於位於低樓層及配備機械式車位，建議您在購屋前務必實地感受採光、噪音狀況以及車位的實際使用便利性（如車輛進出是否順暢）。若您能接受上述條件，並符合長期持有心態，此物件具備不錯的首購或投資價值。
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