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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.76 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
竹林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水匯
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.36 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：13.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「首次購屋、注重機能與預算控制」**的買方。
值得購買的理由：
- 省去裝修與停車煩惱： 屋齡僅 5 年代表可即買即住，無需擔心老舊隱憂，且含車位解決了通勤與停車痛點，節省時間與金錢成本。
- 總價負擔能力佳： 在核心區域擁有低總價新屋，對於預算有限的雙薪家庭或小家庭而言，是建立資產的良好起點。
- 格局實用： 兩衛浴設計在 2 房格局中極為罕見，大幅提升生活便利性與居住品質。
需注意之處： 需確認機械車位的使用習慣是否適應，以及低樓層對採光與隱私的影響是否符合個人期待。若能接受以上條件，此物件在當下的市場中具有很高的性價比，是務實的自住選擇。
問與答
住商不動產 南投草屯透天
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吳俊狄(仲介，收取服務費)
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